東京都大田区にてFRP防水工事〈アパート屋上の改修工事〉
ご依頼のきっかけと当社からのご提案
アパートオーナー様より「建物全体の老朽化が気になっている。特に屋上は長年メンテナンスしていないので一度見てほしい」とのご相談をいただきました。
屋上は約25年間、一度も防水工事を行っていない状態で、現時点では雨漏りは発生していませんでしたが、表面には多数のひび割れ（クラック）が確認でき、いつ雨漏りしてもおかしくない非常にリスクの高い状態でした。
今回は雨漏り予防を目的としたFRP防水の再施工をご提案しました。
施工の様子
Before
FRP防水は耐久性の高い防水工法ですが、年数が経過すると表面の劣化やひび割れから防水性能が低下します。
今回は、雨漏りはまだ起きていませんでしたが、クラックが多く雨漏りのリスクは非常に高い状態でした。
雨漏りが起きてからでは、入居者様への影響も大きいため、早急に防水工事に入らせて頂きました。
After
既存のFRP防水を撤去せず、状態を見極めた上で上からFRP防水を重ねる工法を採用し、コストと耐久性のバランスを考慮した施工を行いました。
これにより防水層が一新され、雨漏りリスクも大幅に減り安心できる状態になりました。
担当者のコメント
この度は「住まいオール」にご依頼頂き誠にありがとうございます。
アパートやマンションの屋上防水は、雨漏りが起きてからでは修繕費も影響も大きくなります。
今回のように、症状が軽いうちにメンテナンスを行うことで、結果的にコストを抑え、建物の寿命を延ばすことができます。
「雨漏りしていないから大丈夫」と思わず、10～15年を目安に一度点検することをおすすめしています。
東京都内にて防止工事のメンテナンスをお考えの際は、是非、住まいオールにご相談下さい！
| 現場住所 | 東京都大田区 |
|---|---|
| 施工内容 | 屋上FRP防水 |
| 施工箇所 | 屋上 |
| 施工期間 | 一ヵ月 |
| その他塗料・建材・材料など | 防水材:タフシール |