東京都大田区にて防水工事〈ゴムシート防水からウレタン防水への改修工事〉

• 2026.01.15

• 防水工事

施工前

こちらが施工前の様子です。
経年劣化により、既存ゴムシート防水の劣化・硬化が始まってきており、雨漏りはしていませんでしたが、このまま放置すると漏水リスクが高い状態でした。

施工の様子

まずは既存のゴムシートを撤去していきます。

その後、下地状態を確認しケレン清掃を行います。

全体にプライマーを塗布し、ウレタン防水の通気緩衝シートを敷設していきます。

ジョイント部もしっかりとテープを貼り、隙間のないように施工いたしました。

こちらは改修ドレンの取り付けです。
改修ドレンとは屋上やベランダなどの劣化した既存の排水口（ドレン）の上に被せて設置する新しい排水部品で、既存のドレン周りを解体せずに、新しい防水層と確実に接続して排水機能を回復・向上させ、雨漏りを防ぐ目的があります。

防水トラブルが起きやすい入角（立ち上がり・角部）には下地を入れ、入角シールで丁寧に補強しています。

防水工事の下準備が整いましたので、ここから防水材を流し込んでいきます。

防水材は２層に分けて流し込みます。
まずは一層目を流し、均等になるようローラーでならします。

続いて２層目の様子です。

完工

最後に防水層を保護するためのトップコートを塗り、これにて完工です。
雨漏りの心配が少ない、安心できる屋上環境に生まれ変わりました。

担当者のコメント

この度は「住まいオール」にご依頼頂き誠にありがとうございます。
雨漏りが起きていない段階での防水改修は、建物を長く守るうえで非常に理想的なタイミングです。
今回は既存防水をすべて撤去し、下地・排水・角部までしっかりと見直す施工を行いました。
「住まいオール」では、建物の状態に合わせた最適な防水改修をご提案していますので、どうぞお気軽にご相談下さい！

現場住所	東京都大田区
施工内容	屋上防水
施工箇所	屋上
施工期間	2週間
工事金額	250万円