東京都大田区にて防水工事〈屋上防水工事・鉄部塗装工事〉

WORKS施工実績

2026.01.14

ご依頼のきっかけと当社からのご提案

東京都大田区にて建物を将来的に売却予定とのことで、その前に建物の状態を整え、資産価値・付加価値を高めたいというご相談をいただきました。
現時点では雨漏りは発生していませんでしたが、劣化状況から見ると雨漏りリスクが非常に高い状態でした。

施工内容

屋上防水工事

・既存防水の劣化状況を踏まえ、下地補修をしっかり行った上で防水工事を実施
・亀裂部は補修・補強し、防水性能を回復させました。

施工の様子（Before After）

鉄部塗装工事

・錆が進行していた鉄部は、ケレン（下地処理）を行い、防錆処理後に塗装を実施
・見た目の改善だけでなく、腐食の進行防止も目的とした施工を行いました。

施工後の効果

・屋上全体の防水性能が回復し、雨漏りリスクが大幅に軽減されました。
・鉄部の錆を抑え、長期的な劣化を防止
・外観・機能面ともに整い、売却時の付加価値向上につながる状態に

担当者のコメント

この度は「住まいオール」にご依頼頂き誠にありがとうございます。
雨漏りが発生していなくても、防水層が劣化している場合は「いつ漏れてもおかしくない状態」になっていることがあります。
今回は売却前というタイミングもあり、将来的なトラブルを防ぐための先を見据えた防水・塗装工事をご提案しました。
結果として、安心感と資産価値の両方を高める施工になったと思います。
大田区近郊で防水工事をご検討でしたら、ぜひペイントワークスにお任せください！